www.housemartins.fr
Joëlle Barès
+33 1 69 30 67 80
+33 6 70 06 75 03
joelle@housemartins.fr
untitled
VERRIERES LE BUISSON
995 000,00 €
carte-verrieres-le-buisson.png
Ref. : 447
Maison ancienne et ses dépendances au coeur de ville
Description :

Au coeur du village, ancienne maison familiale rurale de 1880, comprenant un grand bâtiment en "L" (maison principale , studio et F3) et une grange avec partie à aménager en habitation, le tout sur une grande cour pavée et jardin. La maison principale, d'une surface habitable de 196 m², offre au rez-de- jardin: une entrée, un beau salon ouvert sur la salle à manger avec une cheminée dans chaque pièce, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, wc. Au 1er étage on compte trois chambres, salle de bains avec wc , une salle d'eau avec wc, dégagements et rangements. Au 2ème étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec salle de bains attenante et une avec un lavabo, un spacieux bureau, wc. Les chambres sont pour presque toutes dotées de beaux parquets de chêne anciens. Au sous-sol , cave et buanderie. Dans le prolongement en "L" de ce bâtiment, se trouvent un studio de 26 m² (pièce principale, cuisine, salle d'eau et wc) et, au dessus, un appartement type F3 de 58 m² avec une belle chambre et salle d'eau plus wc, puis trois pièces charmantes "en enfilade" (bureau, salon, cuisine bien équipée). Au fond de la cour, appentis et grange de 120 m² qui offre un beau potentiel de réhabilitation en logement, atelier, lieu de travail ou artistique.. Dans l'ensemble, il faut prévoir un peu de rafraîchissements. Tout se fait à pieds puisque les commerces sont juste à côté, de même pour les écoles, les bus .

Consommation d'énergie primaire: 146 kwh/m²/an , consommation d'énergie finale 137 kwh/m²/an, dont GES 30 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels du logement entre 1880 € et 2600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.

 

Date de construction : 1880
Surface : 280
Terrain : 610
Séjour : 41
Nombre de chambres : 9
Nombre de pièces : 13
Diagnostique "Énergie" : D
Diagnostique "Climat" : D