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VERRIERES LE BUISSON
1 590 000,00 €
Ref. : 442
Très jolie propriété dans un environnement boisé avec vue dégagée, à 15 kms de Paris
Description :

Au sein de la vallée de la Bièvre, dans un très bel environnement bucolique et boisé, cette superbe propriété allie le charme, la chaleur, le confort et la modernité. L'entrée laisse découvrir la perspective de la maison et une circulation fluide tant par l'intérieur que par les terrasses qui constituent de véritables extensions du cadre de vie, permettant de profiter pleinement de chaque saison. Elégante cuisine équipée, un séjour avec triple exposition comprenant une cheminée et prolongé par une véranda et une terrasse exposées sur la vallée d'une part et bénéficiant d'autre part d'une magnifique vue sur le jardin, sa piscine et le bois; à ce même niveau se trouvent une chambre ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. L'étage est fait d'une très grande chambre, d'un dressing, d'un sanitaire et d'une jolie salle de bains complète (baignoire, douche, vasques) d'où l'on peut admirer la nature environnante. En rez-de-jardin un bureau et une très grande chambre ouvrent de plain-pied sur le jardin et la piscine. A ce niveau on compte aussi une salle de bains, sanitaire, un home cinéma (ou salle de détente), une cave, une buanderie/chaufferie et un spacieux préau couvert avec ouvertures totalement amovibles. Cette propriété est implantée sur un splendide terrain paysager de 1770 m²; garage, abris de jardin. La situation de ce bien est privilégiée, sur la commune de Verrières-le-Buisson et en limite de Bièvres avec ses commerces , sa gare RER C, à 15 kms de Paris Porte de St Cloud, 10 minutes du RER B et TGV de Massy-Palaiseau. On rejoint rapidement les autoroutes A10/A6, la N12 et l'aéroport d'Orly. 

Le DPE  est en classement  D , la consommation énergétique primaire est 407 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale de 169 kWh/m²/an;  GES 169 kg CO²/m²/an;  l'estimation des coûts annuels sont entre 3350 € et 4480 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Date de construction : 1998
Surface : 280
Terrain : 1770
Séjour : 47
Nombre de chambres : 3
Nombre de pièces : 7
carte-verrieres-le-buisson.png
Diagnostique "Énergie" : D
Diagnostique "Climat" : D
diagnostiques