01 69 30 67 80
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Joigny - Le Grand Longeron
Ref : 448
Très belle maison d'architecte, vue sur les champs et les bois
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9 Pièces
6 Chambres
Superficie 283m²
Terrain 6071m²
756 000 €
Très belle maison d'architecte aux prestations de qualité, sur un magnifique terrain de plus de 6000 m² paysager, planté d'arbres fruitiers, plat et avec vue sur les champs et les bois.
Tout le rez-de-chaussée est de plain pied sur le jardin. Une large entrée laisse découvrir un bel escalier en fer forgé et dessert le séjour double avec une cheminée en pierres et ses larges baies vitrées accédant aux terrasses, une spacieuse cuisine équipée avec son office/buanderie et chaufferie. Au même niveau, également un bureau, une chambre, une salle de bains complète (douche + baignoire), toilettes séparés, vestiaires. Grand garage pour deux voitures et son grenier, accès à la cave à vin.
A l'étage se trouvent une large mezzanine, idéale pour un espace de détente, cinq autres chambres, une salle de bains complète, toilette séparé, dressing.
La maison est très bien entretenue, le cadre est bucolique, proche des étangs, de la nature, les chemins de promenades à pieds ou en vélo ne manquent pas, que ce soit la piste allant de Sens à Auxerre qu'à travers les villages et les bois, sur les coteaux vallonnés des vignobles.
A l'étage se trouvent une large mezzanine, idéale pour un espace de détente, cinq autres chambres, une salle de bains complète, toilette séparé, dressing.
La maison est très bien entretenue, le cadre est bucolique, proche des étangs, de la nature, les chemins de promenades à pieds ou en vélo ne manquent pas, que ce soit la piste allant de Sens à Auxerre qu'à travers les villages et les bois, sur les coteaux vallonnés des vignobles.
Côté pratique, vous serez:
- Dans le petit village du Grand Longeron (Champlay), à 6 kms de Joigny où se trouve la gare qui rejoint Paris -Bercy en 1h15 de train.
- A 155 kms de Paris en voiture par l'A6, accès à environ 15 minutes.
- A 23 kms de Auxerre et 39 kms de Sens.
Prestations
Année construction
2004
Garage
Cave
Terrasse
Cheminée
Calme
Sans vis à vis
Cuisine séparée
Montant du bien Hors Honoraires : 720 000 €
Montant des Honoraires : 36 000 €
Montant Total du bien : 756 000 €
Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Médiateur : Immomediateur, 55 avenue Marceau - 75116 Paris – https://immomediateurs.com/ - contact@immomediateurs.com
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